Показано с 1 по 19 из 19

Тема: Доходный дом

  1. #1
    Активный участник Аватар для INkos
    Регистрация
    17.05.2010
    Сообщений
    3,232

    Доходный дом

    Ребята, стали бы вы строить доходный дом? Ну то есть накопить денег чтобы потратить на постройку здания с последующей его продажей.
    Принцип простой, вы обязуетесь финансировать % стоимости постройки в обмен на право собственности части дома с последующей его самостоятельной продажей.
    Мысль изреченная есть ложь(с) Ф. И. Тютчев

  2. #2
    Это стремная тема. У нас в Украине было много случаев когда люди так делали, а потом фирма резко становилась банкрот или не до конца достраивала здание (а что, деньги уже получены, зачем дальше строить), или вкладчиков было больше, чем квартир в доме, или земля на которой дом построен пренадлежит не фирме застройщику, а государству. Возникало тонны срача в СМИ, прокуратура, депутаты, суды, но сам понимаешь, что толку ноль.

  3. #3
    Новобранец Аватар для Delacroix
    Регистрация
    13.10.2012
    Адрес
    Мурманск
    Сообщений
    86
    Пффф развод как пить дать.

  4. #4
    Модератор Аватар для Peter_DB
    Регистрация
    09.02.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,044
    Доходный дом это разве не когда ты владеешь домом и сдаешь имеющиеся там квартиры людям в долговременную и не очень аренду?

  5. #5
    Активный участник Аватар для Funyoka
    Регистрация
    17.05.2010
    Сообщений
    1,333
    Цитата Сообщение от Peter_DB Посмотреть сообщение
    Доходный дом это разве не когда ты владеешь домом и сдаешь имеющиеся там квартиры людям в долговременную и не очень аренду?
    я тоже об этом подумал

  6. #6
    Read-Only
    Регистрация
    20.08.2010
    Адрес
    Ольгино
    Сообщений
    2,725
    Цитата Сообщение от INkos Посмотреть сообщение
    Ну то есть накопить денег чтобы потратить на постройку здания с последующей его продажей.
    в этом есть смысл если сам будешь строить дом на свои\чужие деньги, но в данном случае если только через проверенную фирму или знакомых

  7. #7
    Активный участник Аватар для INkos
    Регистрация
    17.05.2010
    Сообщений
    3,232
    Цитата Сообщение от Rokkibal Посмотреть сообщение
    Это стремная тема. У нас в Украине было много случаев когда люди так делали, а потом фирма резко становилась банкрот или не до конца достраивала здание (а что, деньги уже получены, зачем дальше строить), или вкладчиков было больше, чем квартир в доме, или земля на которой дом построен пренадлежит не фирме застройщику, а государству. Возникало тонны срача в СМИ, прокуратура, депутаты, суды, но сам понимаешь, что толку ноль.
    Фирма маленькая, дом на три квартиры, с учтенными юридическими ньюансами, разумеется на земле имеющим кадастр и прочие ништяки.

    Какие хотят гарантии люди чтобы осмелится потратить деньги?
    Мысль изреченная есть ложь(с) Ф. И. Тютчев

  8. #8
    Рабочая, старинная тема при условии честности дольщиков...

    Микро-инвестиционное баловство ksakep.com/index.php?ref=skolt
    Фарм BTC bitclubnetwork.com пригласивший: SKOLT; hashflare.io/r/6F4400D; bitminer.eu/index.php?ref=skolt; genesis-mining.com скидка S0LVIA
    ICO биржа: https://bitshares.openledger.info?r=skolt1234.

  9. #9
    Активный участник
    Регистрация
    23.09.2010
    Сообщений
    9,144
    Строить самому на продажу - да, в доле с кем-то - ни при каких условиях.

  10. #10
    Активный участник Аватар для INkos
    Регистрация
    17.05.2010
    Сообщений
    3,232
    Цитата Сообщение от Peter_DB Посмотреть сообщение
    Доходный дом это разве не когда ты владеешь домом и сдаешь имеющиеся там квартиры людям в долговременную и не очень аренду?
    Название лаконичнее. Строить дом в аренду не выгодно, разве что на набережной. А так это бред.
    Последний раз редактировалось INkos; 08.12.2014 в 22:12.
    Мысль изреченная есть ложь(с) Ф. И. Тютчев

  11. #11
    Модератор Аватар для Peter_DB
    Регистрация
    09.02.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,044
    Цитата Сообщение от INkos Посмотреть сообщение
    Название лаконичнее. Строить дом в аренду не выгодно, разве что на набережной. А так это бред.
    Не все и не везде с тобой согласятся с невыгодностью.

  12. #12
    забанен навсегда
    Регистрация
    17.05.2010
    Сообщений
    3,832
    Я бы хотел иметь квартир 5-10 в Москве и сдавать их в долгосрочку, желательно через агента, чтобы пусть это выходило даже в меньшие деньги, но я бы не думал ни о чем, ни о ремонте, ни о поиске жителей.

    Хотя на самом деле это следует читать так - я хотел бы, чтобы мне на карту раз в месяц падало несколько тысяч долларов без малейших усилий с моей стороны

    А всякие дольщики это все херня, несколько знакомых погорели на этом. Квартира должна быть готова к въезду на момент покупки - стены, окна, отопление, электричество, канализация должны быть.

  13. #13
    Модератор Аватар для Peter_DB
    Регистрация
    09.02.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,044
    Цитата Сообщение от Sun[ninJa] Посмотреть сообщение
    Хотя на самом деле это следует читать так - я хотел бы, чтобы мне на карту раз в месяц падало несколько тысяч долларов без малейших усилий с моей стороны
    да ну, так же скучно как-то?

  14. #14
    забанен навсегда
    Регистрация
    27.09.2010
    Адрес
    Zмля
    Сообщений
    3,934
    Цитата Сообщение от Sun[ninJa] Посмотреть сообщение
    А всякие дольщики это все херня, несколько знакомых погорели на этом. Квартира должна быть готова к въезду на момент покупки - стены, окна, отопление, электричество, канализация должны быть.
    Купил квартиру на уровне фундамента, через полтора года вьехал.

  15. #15
    забанен навсегда
    Регистрация
    17.05.2010
    Сообщений
    3,832
    Цитата Сообщение от Peter_DB Посмотреть сообщение
    да ну, так же скучно как-то?
    Если ты считаешь лишними несколько тысяч баксов пассивного дохода, можешь высылать их мне, я поскучаю за двоих

    - - - Добавлено - - -

    Цитата Сообщение от LevoeYicoDiavola Посмотреть сообщение
    Купил квартиру на уровне фундамента, через полтора года вьехал.
    Другу моему расскажи, он судится с застройщиком пятый год, порадуется за тебя
    Последний раз редактировалось Sun[ninJa]; 08.12.2014 в 22:40.

  16. #16
    Модератор Аватар для Peter_DB
    Регистрация
    09.02.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,044
    Цитата Сообщение от Sun[ninJa] Посмотреть сообщение
    Если ты считаешь лишними несколько тысяч баксов пассивного дохода, можешь высылать их мне, я поскучаю за двоих
    не лишними, а скучно добываемыми простым щелчком спичкой

  17. #17
    забанен навсегда
    Регистрация
    17.05.2010
    Сообщений
    3,832
    Цитата Сообщение от Peter_DB Посмотреть сообщение
    не лишними, а скучно добываемыми простым щелчком спичкой
    Ты читал Томина?

    Чёрт, аж сердце защемило, уже качаю книжку.

  18. #18
    Модератор Аватар для Peter_DB
    Регистрация
    09.02.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,044
    Цитата Сообщение от Sun[ninJa] Посмотреть сообщение
    Ты читал Томина?

    Чёрт, аж сердце защемило, уже качаю книжку.
    Конечно!!! Заодно решил проверить, читал ли ты

  19. #19
    Read-Only
    Регистрация
    03.12.2014
    Сообщений
    59
    А при чём тут политика?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •